Charmantes kleines Häuschen in absolut ruhiger Lage mit schöner Aussicht!
93437 Furth im Wald, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine seltene Gelegenheit!
Dieses charmante kleine Häuschen liegt idyllisch, umgeben von einer Bergkette des Bayerischen Waldes, in einem nur nach Süden offenen Talkessel. Durch sein mildes, windgeschütztes Klima wird diese Gegend auch das "Bayerische Meran" genannt.
Das Haus selbst ist mehr als nur ein Ferienhaus. Hier können Sie auch über längere Zeit wohnen. Mit ca. 30 m² Wohnfläche bietet es Platz für einen Wohn-/Schlafraum, einem Essbereich, sowie einer Kochgelegenheit und einer Dusche mit WC.
Beheizt wird mit einem schönen Specksteinofen.
Das Objekt ist teilunterkellert (kleine Werkstatt), einen weiteren zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Dachboden, welcher über eine Einschubtreppe erreichbar ist.
Das Grundstück selbst ist eingezäunt und verfügt über einen Brunnen. Strom und Wasser sind im Haus angeschlossen. Für das Abwasser gibt es eine Klärgrube.
Ausstattung
- absolut ruhige Ortsrandlage
- wunderschöne Aussicht
- Südhang
- Modernisierung von 1990 bis 2002
- großer Wohn-/Schlafraum
- Kaminofen Luxor Speckstein mit 7 KW Nennwärmeleistung
- Internetanschluß
- DU/WC
- Kochnische
- Dachspitz als Stauraum
- teilunterkellert
- Holzlager
- Klärgrube
Sonstiges
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770–11 (Hr. Meinlschmidt) gerne zur Verfügung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
Immobilienmakler:
Thomas Meinlschmidt
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0–110
Fax: 0941 30 77 0–17
Email: thomas.meinlschmidt@remax.de
Aufsichtsbehörde:
Stadt Regensburg
Johann-Hösl-Str. 11
93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 235 08 94 54
Lage
Das Haus liegt zwischen den Orten Gleißenberg und Lixenried und gehört zur Stadt Furth im Wald im Landkreis Cham.
Diese Gegend wird als Bayrisches Meran bezeichnet und liegt landschaftlich reizvoll im Naturpark Oberer Bayerischer Wald.
Umrahmt wird dies alles von den Bayerwald-Bergen. Die Flusslandschaften des Chamb, Nebenfluss des Regen, und weiterer Bäche durchqueren die Further Senke, das Landestor zwischen Bayern und Böhmen.
So zeichnet sich die Region zwischen Tradition und Moderne durch ein hohes Freizeit- und vielfältiges Kulturangebot aus.
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