Altstadtnah! Grün! Ruhig!

Beschreibung

Ihre sehr ruhig gelegene 1,5 Zimmer Wohnung verfügt über gut 41 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines der Häuser einer malerisch leicht oberhalb des Regens situierten und in gleicher Weise hervorragend gepflegten wie exzellent verwalteten Wohnanlage aus dem Jahr 1993.

In die Diele Ihres sehr sinnvoll aufgeteilten Zuhauses eintretend, gehen Sie linker Hand in Ihr Badezimmer.

Geradewegs gelangen Sie in Ihren großzügig dimensionierten Wohnbereich - mit nischenhaftem Schlafbereich - der Sie zum einen über Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse in Ihren kleinen Garten führt.

Und der Sie zum anderen Ihre separate Küche erreichen lässt.

Ausstattung

In Ihrer Diele wie in Ihrem Wohnzimmer und in Ihrem Schlafbereich finden Sie sämtlich hellen Laminat verlegt.

Ihr Bad - mit einer Wanne versehen - präsentiert sich Ihnen bodenseits wie raumhoch weiss gefliest.

Die Anschlüsse Ihrer Waschmaschine - in der Küche.

Ihre Einbauküche, schon mit allen notwendigen Elektrogeräten - selbst Waschmaschine - ausgestattet, könnten Sie idealerweise dem gegenwärtigen Mieter gegen einen zeitwertgerechten Obolus ablösen.

Desweiteren bietet Ihre Wohnung Ihnen ein Kellerabteil und Ihrem Automobil einen Stellplatz in der Tiefgarage, Ihre Wohnanlage Ihnen einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Sonstiges

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Ihre Immobilienmaklerin

Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München