Platz für die große Familie! Sofort verfügbar!

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 bietet auf ca. 188 m² Gesamtwohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Im Laufe der Jahre wurde es liebevoll erweitert und aufgestockt, zuletzt 2015. Damals wurde das Dachgeschoss komplett erneuert und modern gestaltet.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 714 m².

Das Objekt gliedert sich in zwei separierte Wohneinheiten, jeweils im Erd- und im Obergeschoss auf. Beide Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Die Toilette im Erdgeschoss ist separat angelegt.

Für Handwerker bietet die integrierte Werkstatt reichlich Platz.

Außerdem finden Fahrzeuge, Ihre Autos oder Wohnmobile, sowohl in der Garage als auch in der großen Scheune ausreichend Park- bzw. Abstellfläche.
Weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

An der Südseite des Grundstücks laden der Garten, eine gemütliche Gartenlaube und ein Gewächshaus dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen – ob allein, zu zweit oder mit Familie und Freunden.

Energiedaten: Bj 1933, EA-B, Energieträger Öl, 225,7 kWh/(m²a), EEK G

Ausstattung

• Einfamilienhaus aus 1933
• 1971 Umbau des Hauses
• 1980 Anbau der Garage und des Kamins
• 2015 Neubau des Dachgeschosses
• Grundstücksfläche: ca. 714 m²
• Wohnfläche: ca. 188 m²
• Erdgeschoss: ca. 73 m²
• Dachgeschoss: ca. 115,5 m²
• Zwei unabhängige Wohnbereiche mit getrennten Eingängen
• 6 Zimmer
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Offener Wohn- und Essbereich
• Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
• Große Fenster für viel Tageslicht
• Zentralheizung
• Große Werkstatt, Garage und Scheune
• Gepflegter Garten mit Gewächshaus und Gartenlaube
• Ruhige Wohnlage

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
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