Einfamilienhaus mit grüner Aussicht

93142 Ponholz, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Daniela Hecker, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2451-06480
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    93142 Ponholz
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    156,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 156,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus, welches im Jahre ca. 1999 erbaut, eignet sich perfekt für die kleine Familie.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche finden sie folgende Aufteilung:

Im Erdgeschoss:
Einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, des Weiteren finden Sie hier ein Wohn/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss gibt es einen großen Flur mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein großer Abstellraum, der Heizungsraum und der Waschraum.

Ein schöner Garten mit Terrasse rundet dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

  • Einbauküche
  • Garten
  • Schwedenofen zum Ablösen für 1.200,- €

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Das Haus befindet sich in Ponholz ein OT von Maxhütte - Haidhof. Dies gehört zusammen mit Teublitz und Burglengenfeld zum sogenannten Städtedreieck und liegt ca. 25 km nördlich von Regensburg.
Durch die Bundesbahnstrecke Regensburg - Hof, dem öffentlichen Nahverkehr und der BAB München - Regensburg - Hof ist die Verkehrsanbindung hervorragend.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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     SSL-verschlüsselt

    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner