Junges Wohnen – Sonnige Galeriewohnung mit Weitblick
93077 Bad Abbach, Etagenwohnung zur Miete
Virtueller Rundgang
Kontaktdaten

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NameFrau Beate Warnecke
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2322-06520
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93077 Bad Abbach
Bayern -
Wohnfläche ca.81 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Kaution2.760,00 EUR
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Kaltmiete880,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.170,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis15.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch156,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem der begehrtesten Vororte Regensburgs finden Sie diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer Galeriewohnung mit Balkon auf einer Wohnfläche von circa 80 m².
Neben dem hellen Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine Kochküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, sowie eine geräumige Diele. Die Galerie bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum für Homeoffice, Gäste oder einfach zum Relaxen. Hier finden Sie Ihren Platz für entspanntes Leben!
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum.
Hier die 360 Grad-Aufnahme zum Anklicken:
<a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/2180089?accessKey=60e1" rel="nofollow noopener" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/2180089?accessKey=60e1
Bitte Anfragen nur über das jeweilige Internetportal mit allen Angaben zu Ihrer Person.
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus:
- Einbauküche
- 2-Zimmer + Galerie
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerabteil
- Trockenraum und Fahrradraum im Keller
- TG-Stellplatz 40 €
Sonstiges
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Beate Warnecke
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 232
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: beate.warnecke@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 25 60 58 579
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Südlich von Regensburg finden sie ihre Wohnung im Markt und Kurort Bad Abbach, in absolut ruhiger Lage. Bad Abbach bietet ihnen alle infrastrukturellen Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Einkaufen und Ärzte. Landschaftlich reizvoll gelegen, können Sie die Natur im Altmühltal oder auf dem Donau-Radweg erleben oder auch die Annehmlichkeiten der Kaiser-Therme genießen.
Sie erreichen sowohl die A 93 München-Regensburg als damit auch die A3 Passau-Nürnberg in wenigen Autominuten.
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