Fachmarkthalle in bester Stadtlage!
93049 Regensburg, Verbrauchermarkt zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Wolfgang Marzinke
-
FirmaRE/MAX in Regensburg
-
AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
-
Objekt ID2331-06431
-
ObjekttypenEinzelhandel, Verbrauchermarkt
-
AdresseLilienthalstr. 3
93049 Regensburg
Bayern -
Gesamtfläche ca.2.791 m²
-
Vermietbare Fläche ca.2.472 m²
-
Baujahr1986
-
Zustandgepflegt
-
Stellplatz:56 Stellplätze
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
-
Kaufpreis3.500.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Lastenaufzug
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis05.02.2032
-
GebäudeartNichtwohngebäude
-
Baujahr1986
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf140,70 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Strom22,90 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Wärme90,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese zweigeschossige Fachmarkt-Halle bietet eine erstklassige Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen 2.472 m² ermöglichen eine flexible Raumgestaltung für Einzelhandel, Großhandel, Lager, Produktion oder Dienstleistungen. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Architektur, eine optimale Flächenaufteilung und eine herausragende Lage - inmitten der Stadt!
Gute Zufahrten und ausreichend Parkplätze bieten zudem ideale Bedingungen für Kunden- und Lieferverkehr.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- 2 -geschossige Fachmarkthalle
- Personen- und Lastenaufzug
- Treppenhaus, Rolltreppe, Podesttreppe
- ca. 56 Kundenparkplätze
- Gewerbegrundstück 3.348 m² nach § 34 BauGB bebaubar
Aufteilung:
EG: Verkaufsraum, zwei Anlieferbereiche
OG: Verkaufsraum, Büroräume, Sanitär-und Sozialräume, Lagerräume
Sonstiges
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Wolfgang Marzinke eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lage
Die Fachmarkt-Halle befindet sich in bester Stadtlage mit hoher Frequenz und hervorragender Anbindung. Durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, Autobahnanschlüssen und dem öffentlichen Nahverkehr ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Logistik ideal erreichbar. Zudem profitieren Mieter oder Eigentümer von der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
