Einzigartiges Baugrundstück – Rarität in Tutzing
82372 Tutzing, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Mario Jehl
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2341-06239
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse82372 Tutzing
Bayern -
Grundstück ca.717 m²
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Bebaubar nachBebauungsplan
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
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Kaufpreis1.079.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses exklusive Baugrundstück ist eine absolute Rarität und ist der letzte verfügbare Bauplatz in einer ruhigen etablierten Wohngegend in Tutzing.
Kein Durchgangsverkehr stört, denn das Grundstück liegt am Ende einer privaten Straße und Sackgasse, was für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt.
Besonderheiten des Grundstücks:
•Letzte Gelegenheit, individuelle Wohnträume ohne "Altlasten" zu verwirklichen: Das Einzige noch unbebaute Grundstück im Ortsteil "Fischerbuchet", einer begehrten und attraktiven Wohnlage.
•Ruhige Wohngegend: Ideal für Familien und Freunde von Privatsphäre, da das Grundstück in einer ruhigen und etablierten Nachbarschaft liegt.
•Keine Bauverpflichtung: Es besteht kein Bauzwang, was Ihnen die Freiheit gibt, das Grundstück nach Ihren eigenen Zeit-Vorstellungen zu entwickeln.
•Privatstraße: Durch die Lage am Ende einer Privatstraße wird ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet - ohne Durchgangsverkehr.
Ein einzigartiges Angebot für all jene, die ein exklusives Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Tutzings suchen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden des Starnberger Fünf-Seen-Landes.
Ausstattung
-Voll erschlossen!
-Kein Bauzwang!
-Kein Altbestand!
-Bebaubar nach Bebauungsplan!
Sonstiges
Immobilienmakler :
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-234 (Hr. Jehl) gerne zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, nach Notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
Lage
Tutzing, ist eine malerische Gemeinde am Westufer des Starnberger Sees. Der Ort liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von München und gehört zum Landkreis Starnberg. Die Lage am Starnberger See bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Alpen und den See selbst, was Tutzing zu einem beliebten Erholungs- und Ausflugsziel macht.
Das Baugrundstück befindet sich im Fischerbuchet, dies ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil innerhalb von Tutzing.
Fischerbuchet zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, was es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht.
Eingebettet in eine kleine Siedlung liegt das Grundstück am Ende einer Privatstraße.
Das Grundstück zeichnet sich auch durch seine ruhige, aber doch verkehrsgünstige Lage aus. Der Bahnhof Tutzing mit der direkten Bahnanbindung nach München ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das beliebte Südbad in Tutzing oder der Kustermann Park sind ebenfalls in 5 bis 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der ideale Standort für ein entspanntes Leben in sicherer Umgebung, perfekter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Der Starnberger See selbst ist der fünftgrößte See Deutschlands und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Segeln, Schwimmen und Bootstouren.
Insgesamt ist Tutzing mit seiner Lage am Starnberger See und Orten wie Fischerbuchet ein attraktiver Ort, der sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten bietet.
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