Frei – über den Dächern von Regensburg
93049 Regensburg, Wohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage.
In Ihre neue Wohnung eintretend, befindet sich rechter Hand ein Schlafzimmer, daran schließt sich das geräumige Wohnzimmer an. Von hier aus haben Sie Zugang zum Südbalkon mit traumhaftem Ausblick über die Dächer Regensburgs. Weiter geht es in das zweite Schlafzimmer/Büro, welches nach Norden ausgerichtet ist. Linker Hand geht es in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - hier ist eine Renovierung von Nöten. An das Bad schließt sich die geräumige Küche an.
Ein Abstellraum im Speicher und ein Kellerraum sorgen für genügend Stauraum.
Ausstattung
- helle 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss
- Südbalkon mit traumhaftem Ausblick
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- neuer Fußboden
- Marmor-Strom-Heizung
- Gas-Heizung möglich
- neue Fenster: 3-fach-verglast
- Fassade und Dacheindeckung neu
- renovierungsbedürftig
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Der Westen ruft!
Ihre neue Wohnung liegt ruhig gelegen, in dem zurecht begehrtesten und attraktivsten Stadtteil Regensburgs, dem Westen!
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 1 Minute und ersparen sich lange Fahrten durch die belebten Stadtstraßen.
Sie möchten Stadt erleben, Kultur, Restaurants, feine Läden, Nachtleben und Großstadtflair? Kein Problem: zur Altstadt sind es zum Beispiel mit dem Fahrrad noch nicht einmal 10 Minuten, und die Buslinie 1 bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum des Geschehens. Sie brauchen also nicht mal ein Auto!
Im Umkreis von 500 m finden Sie alles was Sie brauchen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, von der Apotheke bis zum Zeitungskiosk, vom Einkaufsmarkt bis zum Krankenhaus Barmherzige Brüder
Die großen, im Westen ansässigen Firmen wie Siemens, Osram u. Infineon sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Westbad und der Westpark garantieren Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitgenuss, ebenso wie der Stadtpark, welcher in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
