PREISREDUZIERUNG: Individuelles Wohnen im ehemaligen Bahnhäuschen

Beschreibung

Bahnliebhaber aufgepasst, hier wohnen Sie in einem ehemaligen Bahnhaus! Das individuell geschnittene Haus befindet sich direkt neben dem Bahnhof und diente einst als Unterkunft für Mitarbeiter der Bahn.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen kleinen Winfang. Angekommen im Flur finden Sie rechter Hand das Treppenhaus vor, geradewegs geht es in den Wohnbereich. Von hier aus geht es linker Hand in das Wohn-Ess-Zimmer, in welchem Sie nicht nur eine praktische Küchenzeile, sondern auch einen gemütlichen Holzofen vorfinden. Über ein Durchgangszimmer gelangen Sie in Ihr Wohnzimmer. Auf halber Treppe finden Sie eine Toilette vor. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer - ein großes Elternschlafzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer bzw. Büro. Auch hier bietet ein Durchgangszimmer zusätzlichen Stauraum. Auf halber Treppe ins Dachgeschoss finden Sie ein Duschbad vor.

Das Haus ist zum Teil unterkellert - hier könnte nach einer Sanierung eine Zentralheizung Platz finden. Im Nebengebäude finden nicht nur ein Holzlege, sondern auch Öltanks sowie eine kleine Werkstatt Platz.

Ausstattung

- individuelles Wohnen in ehemaligen Bahnhaus
- Dacherneuerung in den 1990er
- Holzherd in der Küche
- Grundwasserbrunnen für Brauchwasser
- WC und Dusche auf halber Treppe
- praktisches Nebengebäude
- Terrasse mit Südausrichtung

Sonstiges

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.