1 – Zimmer Appartement ohne Schnickschnack

93309 Kelheim, Souterrainwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Mario Jehl, RE/MAX in Regensburg

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2342-05051
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93309 Kelheim
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    25 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    25 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    150,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 150,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freundliche, helle 1 - Zimmer Appartement befindet sich im Tiefparterre eines Mehrfamilienhauses.

Das Appartement wurde in den letzten Jahren sehr ansprechend renoviert.

Im Wohn - / Schlafraum wurde ein pflegeleichter Boden in Holzoptik verlegt. Ihr kleines, helles Duschbad verfügt über ein Fenster.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküchenzeile ausgestattet, die vom Vormieter abgelöst werden sollte.

Ein separater Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine unterkommt, runden das Wohnungsangebot ab.

Vermietung bevorzugt an Wochenendheimfahrer!

Bitte senden Sie mir Ihre Anfragen im Vorfeld ausschliesslich in schrftlicher Form!!!!

Ausstattung

•Einbauküche (zur Ablöse)
•Bad mit Dusche und Fenster
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Sat - Anlagen Anschluss
•Öl - Brennwertkessel - Anlage von 2016

Sonstige Informationen

Immobilienmakler :
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg

Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de

Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal

USt Nr.: 126/233/10017

Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Lage

Die Stadt Kelheim mit ihren knapp 16.000 Einwohnern liegt nur circa 20 Autominuten südwestlich vom Stadtkern Regensburgs entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B16 und die A93 nach Regensburg sowie Richtung Weiden/München.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kelheim - Hohenpfahl, am Berg gelegen.
Die Wohung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist fußläufig von dem Staatlichen Berufsschulzentrum mit FOS/BOS sowie Grundschule Hohenpfahl in 10 Min. erreichbar.
Eine Haltestelle für den Kelheimer Rufbus "KEXI" befindet sich in unmittlbarer Nähe zum Appartement.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie eine sehr gute Infrastruktur sind vor Ort.

Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung, wie das Altmühltal oder der Donaudurchbruch bei Kloster Weltenburg, liegen direkt vor der Tür.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Auszeichnungen und Partnerschaften

Capital Makler-Kompass Focus Money Kundenberatung FAZ Institut - ausgezeichnetet Kundentreue Bellevue Best Property Agents 2022 ImmoScout24 Premium Partner 2022 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner