WOHNEN mit HANDICAP! Barrierefreies Wohnen!

92421 Schwandorf, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Sabriye Atas, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    GD462
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    92421 Schwandorf
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.520,00 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    760,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    760,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    960,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.06.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    53,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 53,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Altersgerecht und barrierefrei!

Im fortgeschrittenen Alter oder auch mit einem Handicap ist es besonders wichtig, sich in den eigenen vier Wänden frei und selbstständig bewegen zu können.

Ihr neues, zentral gelegenes Zuhause bietet Ihnen genau diese Freiheiten.

Durch den Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihre barrierefrei konzipierte Wohnung, die sich in der Tiefparterre befindet.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie geradewegs in das großzügig geschnittene Schlafzimmer, links davon finden Sie einen kleineren Raum, welcher als Abstellkammer dienen kann. Rechterseits ist ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, sowie eine Küche.
Das Badezimmer ist bereits für eine zweckentsprechende Nutzung ausgerichtet worden. Ein Waschmaschinenanschluss, sowie eine große Dusche sind auch vorhanden.
Der Wohn- und Essbereich und das Schlafzimmer sind mit herabgesetzten Fenstergriffen versehen, in der Küche und im Bad lassen sich diese problemlos elektrisch bedienen.

Die Wohnung ist teilmöbliert und wird nur an Personen mit Handicap oder fortgeschrittenen Alter Vermietet. Bitte nur Anfragen, wenn dies bei Ihnen zutrifft.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage der zentral gelegenen Wohnung. Von dieser erreichen Sie in 10 Minuten Bahnhof, Apotheken, Ärzte, sowie zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

- Haustüre mit Bewegungssensor
- Fahrstuhl
- elektrisches Türschloss
- herabgesetzte Fenstergriffe (Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich)
- elektrische Fenster (Küche, Badezimmer)
- elektrische Rollos
- Fliegengitter
- barrierefreies Badezimmer mit Badmöbeln
- Rollstuhlgerechte neue Einbauküche
- Esstisch mit Stühlen und Sideboards
- Vorhänge im Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Notbeleuchtung
- Kellerabteil
- Behindertenparkplatz

Sonstige Informationen

Diese Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin IHK
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/7178

Lage

Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die ebenso nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten,
Arzte,Apotheken und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarar Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Auszeichnungen und Partnerschaften

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