Erstbezug! 2 Zimmer Wohnung mit „Loftgefühl“ Küche inklusive!

93059 Regensburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Rudolf Arnold
Firma

RE/MAX in Regensburg
Adresse

Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
E-Mail Zentrale

real-estate@remax.de
E-Mail Direkt

rudolf.arnold@remax.de
Tel. Zentrale

0941 / 30770 - 0
Tel. Durchwahl

0941 / 30770 - 238
Fax

0941 / 30770 - 17

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID

2382-05057
Objekttyp

Wohnung
Adresse

93059 Regensburg
Bayern
Wohnfläche ca.

76,14 m²
Zimmer

2
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger

Gas
Baujahr

2022
Zustand

Erstbezug
Tiefgarage:

Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)

Ausstattung / Merkmale

✓ Einbauküche
✓ Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

26.04.2029
Baujahr lt. Energieausweis

2022
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

69,10 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine neue Bleibe in der Sie sich wohlfühlen können? Sie leben ein Loftmässiges Gefühl? Sie haben Ihre Wohnung gefunden.

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer neu erbauten Wohnanlage. In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Rollläden gibt es an allen Fenstern, diese funktionieren elektrisch Eine hochwertige Küche wird eingebaut. Bei warmen Tagen lädt der "überdachte" Balkon zum verweilen ein. Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerabteil sowie ein TG Stellplatz.

Ausstattung

Bitte Anfragen nur Per E-Mail!!!

Sonstige Informationen

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Die Wohnung liegt in Regensburg-Sallern genau gesagt in der Nordgaustraße unweit vom Regen-Ufer mit seinen vielen Wander- und Spazierwegen sozusagen direkt vor der Türe und hat dadurch einen hohen Freizeit- und Naherholungswert.

Über diese Wege erreicht man die Steinerne Brücke (nur 2.500 m entfernt) und die Innenstadt in wenigen Minuten.

Weiterhin verfügt Sallern über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur B 16 und A 93 (Weiden/München), sowie eine sehr gute Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Innenstadt in unmittelbarer Nähe.

Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten durch das naheliegende ALEX-Center und das DONAU-Einkaufszentrum in der Nähe.