Erstbezug nach Renovierung!

94333 Geiselhöring, Wohnung zur Miete

Teilen:

Kontaktdaten

Rudolf Arnold, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2382-05817
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    94333 Geiselhöring
    Bayern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.960,00 EUR
  • Kaltmiete
    980,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    980,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    159,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine neuwertige 5 Zimmer Wohnung im 1 Stock eines 2 Familienhauses. Im Erdgeschoß wohnen die Eigentümer. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil den man nach Absprache für sich nutzen kann.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, zusätzlich über einen Hauswirtschaftsraum.
Eine Einbauküche die kostenfrei zur Verfügung gestellt wird gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Für gemütliche Abendstunden bei kaltem Wetter gibt es einen "offenen" Kamin.
Da die Eigentümer selbst im Haus wohnen ist es diesen sehr wichtig hier gute Mieter zu finden die ein Miteinander pflegen.

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH ÜBER E-MAIL!!

Sonstige Informationen

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wallkofen. Diese Ortschaft gehört zur Stadt Geiselhöring. Diese ist ca. 8 km entfernt.

Die Stadt Geiselhöring liegt ca.40 km von Regensburg ca.15 km von Straubing entfernt und verfügt über einen Bahnhof. Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität bietet eine gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, vielen kleinen und mittelständigen Unternehmen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass Bellevue Best Property Agents 2024 ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner