Schöne 3 Zimmer Wohnung
93105 Tegernheim, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Mario Jehl
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2342-05440
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93105 Tegernheim
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.89 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1987
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.04.2023
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.550,00 EUR
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Kaltmiete850,00 EUR
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Nettokaltmiete850,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Warmmiete1.040,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.02.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf159,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
In ruhiger Lage, überzeugt diese helle, gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon auf circa 89 m² Wohnfläche.
In Ihr neues Zuhause befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses
Funktional ausgestattet mit 2 Schlafzimmer einer Küche, separatem Esszimmer, dem großzügigen Wohnzimmer und einer Gästetoilette bietet diese Wohnen alles für eine kleine Familie.
In Ihrem hellen Badezimmer mit Fenster, befindet sich eine Badewanne wie auch eine Dusche.
Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz und erleichtert Ihne diese Aufgabe.
Im gesamten Wohnbereich ist ein pflegeleichter Echtholzparkett verlegt.
Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Etagenwohnung und deren Lage!
Ausstattung
•pflegeleichte Echtholz Parkettböden
•Einbauküche kann abgelöst werden
•Süd Balkon
•Waschmaschinenanschluss im Bad
•Garage
Sonstige Informationen
Immobilienmakler :
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
USt Nr.: 126/233/10017
Lage
Tegernheim ist eine aufstrebende Gemeinde am östlichen Stadtrand von Regensburg.
Die geschichtsträchtige Gemeinde, einst ein kleines Wein- und Bauerndorf, grenzt im Süden an die Donau, im Norden an die Ausläufer des Bayerischen Waldes und des Frankenjura.
Neben der schönen landschaftlichen Lage, ihrer Nähe zu Regensburg (nur 7 km bis Regensburg-Stadtmitte!) mit den großen Arbeitgebern wie Siemens und BMW zeichnet sich Tegernheim durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Kindergarten, Schule, zahlreiche Einkaufgelegenheiten und Ärzte finden Sie vor Ort.
Nicht umsonst zählt Tegernheim heute zu den bevorzugtesten Wohngegenden unter den Stadtrandgemeinden von Regensburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.