1-Zimmer Wohnung in grüner Umgebung

93161 Sinzing, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Manuel Gebhart,

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2442-04869
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93161 Sinzing
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    21 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1836
  • Verfügbar ab
    06.10.2021
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1836
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    138,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 138,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Appartement befindet sich in dem Anwesen "Albrecht-Altdorfer" Haus, welches um 1850 errichtet wurde. Im Jahr 1994 wurde die Anlage nach Denkmalschutzrichtlinien umfassend saniert.

Das Gartengrundstück der Anlage grenzt an einem idyllischen Fluss die Schwarze Laaber, der direkt am Haus vorbei fließt. Das riesige Grundstück ca. 8.000 m² steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Dementsprechend hat man eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Das Appartement verfügt über eine Single-Küche und ein Bad mit Dusche und ist nach Westen ausgerichtet

Ein Außenstellplatz gehört zum Appartement.

Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der auch über Waschmaschinen mit Münzeinwurf verfügt.

Das Apartment wird zum 01.10.2021 frei - es ist aber auch der 01.11.2021 als Einzugstermin denkbar.

Ausstattung

- Laminatboden

- Küchenzeile

- Westausrichtung

- KFZ-Stellplatz

Sonstige Informationen

Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen sowie Ihre vollständige und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Immobilienmakler
Manuel Gebhart
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 244
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: manuel.gebhart@remax.de

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Unteralling ist ca. 3,5 km von der Autobahnanschlußstelle Sinzing auf der A3 und etwa 3,0 km von Sinzing selbst entfernt. In nahegelegen Sinzing findet man eine umfassende Infrastruktur wie Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Banken etc.sowie einen Golfclub.

Bushaltestelle direkt vorm Haus.

Dank der Sinzinger Eisenbahnbrücke ist man innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad in Regensburg.

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Auszeichnungen und Partnerschaften

Capital Makler-Kompass Exzellente Kundenberatung Bellevue Best Property Agents 2021 ImmoScout24 Premium Partner 2021 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner