Über den Dächern von Schwandorf!

92421 Schwandorf, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Tobias Vilsmeier, RE/MAX in Regensburg

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2432-05136
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    92421 Schwandorf
    Bayern
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß, dem obersten Stockwerk, eines sehr ruhigen Mehrparteienhauses im Herzen von Schwandorf.

Das Zentrum der 63 m² Wohnung bildet das große Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum sonnenbestrahlten Balkon haben. Nach den Renovierungsarbeiten befinden sich genügend Steckdosen und Fernsehanschlüsse im Wohn- und Essbereich um diesen idividuell zu gestalten.

Direkt im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich das große Schlafzimmer. Den Flur entlang gelangen Sie zum zweiten Schlafzimmer, welches auch als Büro verwendet werden kann.

Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das geräumige Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und die Küche. Diese verfügt ebenfalls über ein Fenster und ausreichend Fläche, um eine Einbauküche mit viel Arbeitsfläche einzubauen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden!

Im Flur befindet sich zudem ein praktischer, kleiner Einbauschrank, welcher Platz für allerlei Utensilien bietet. Ihre Waschmaschine können Sie im Badezimmer anschließen.

Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiterer Trumpf. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Marktplatz von Schwandorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist renoviert und zum sofortigen Bezug vorbereitet.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² im 3. OG.
- Wohnräume und Küche baubiologisch saniert.
- Westbalkon.
- Waschmaschinenanschluß im Bad.
- Neue Heizkörpern, Böden abgeschliffen und teils erneuert, Küche neu gestalltet, neue und zahlreiche Steckdosen.
- Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden.
- Dachbodenmitbenutzung.
- Umweltschonende Fernwärme!

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-243
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuer-ID: 94 022 638 757

Lage

Die große Kreisstadt Schwandorf mit seinen rund 28.000 Einwohnern liegt etwa 35 km und nur 25 Autominuten nördlich von Regensburg.

Schwandorf hat eine zentrale Lage im überregionalen Verkehrsnetz und hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.

Wichtige Behörden sind in Schwandorf ansässig: Arbeitsamt, Finanzamt, Vermessungsamt, Amt für Landwirtschaft und Ernährung, Tierzuchtzentrum, Amtsgericht, Arbeitsgericht, sowie auch sämtliche Versorgungseinrichtungen, ein Krankenhaus und niedergelassene Ärzte, Schulen, Kindergärten usw.

Das Umland bietet mit dem Oberpfälzer Seenland ein ausgezeichnetes Freizeit- und Erholungsangebot.

Weitere interessante Infos zum Standort unter:
http://home.meinestadt.de/schwandorf

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Auszeichnungen und Partnerschaften

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