Moderne Zwei Zimmer Wohnung im Denkmalgeschützten Bahnhof zum Mieten.

98574 Schmalkalden OT Wernshausen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Daniela Hecker, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2452-06110
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    98574 Schmalkalden OT Wernshausen
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1858
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.650,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    710,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die kernsanierte, moderne und helle zwei Zimmer Wohnung, befindet sich im Denkmalgeschützten Bahnhof in Schmalkalden OT Wernshausen.

Die Aufteilung ist folgende:

- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

- Erstbezug
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Waschmaschine und Trockner Anschluss im Keller
- Denkmalschutz
- Kernsaniert im Jahr 2020
- Dach neu aus 2020
- Historischer Charme kombiniert mit modernem Komfort

- Gas und Strom nicht in den Nebenkosten enthalten

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Wernshausen ist ein Ortsteil der Stadt Schmalkalden im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen.

Die Gemeinde Wernshausen hat mit der Werrabahn Eisenach–Meiningen seit 1858 einen eigenen Bahnanschluss. 1874 baute sich die Stadt Schmalkalden von Wernshausen durchs Schmalkaldetal eine eigene Anschlussstrecke, die seit 1893 auf kompletter Länge zwischen Wernshausen und Zella-Mehlis in Betrieb ist.

Somit ist Wernshausen Knotenpunkt. Auf beiden Strecken verkehren heute im Stundentakt Regionalzüge der Süd-Thüringen-Bahn.

Die nahe Bundesstraße 19 auf der neuerbauten „Schmalkaldetalbrücke“ führt über den benachbarten Ortsteil Niederschmalkalden. Dort gibt es eine kreuzungsfreie Anbindung an das untergeordnete Straßennetz.

*Wikipedia*

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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