Altstadtnahe 2-Zimmer-Wohnung in Reinhausen

93059 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Manuel Gebhart,

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2442-04863
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93059 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    September

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.03.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 157,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen in einem schönen alten Regensburger Stadtviertel und das alles einen Katzensprung von der Altstadt entfernt!

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal geeignet für Singles. Durch die gute Aufteilung der ca. 30 m² bietet diese helle Wohnung viel Platz.

Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnzimmer bietet Platz für ein Sofa und einen gemütlichen Essbereich.
Die Küche ist ausgestattet mit Spülbecken, Herd und Kühlschrank und steht dem Mieter zur Verfügung.

Das Schlafzimmer verfügt wie das Wohnzimmer über ein große Doppelfenster und lässt die Wohnung in hellem Licht erstrahlen.

Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2021 frei.

Ausstattung

Ausstattung:

- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- Fahrradabstellraum

Die Möbel der Vormieterin können zu einem Pauschalpreis von 250 € abgelöst werden.

Sonstige Informationen

Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen sowie Ihre vollständige und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Immobilienmakler
Manuel Gebhart
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 244
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: manuel.gebhart@remax.de

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Reinhausen, ein schöner gemütlicher Stadtteil von Regensburg, gegründet im Jahr 1924, liegt nur einen Sprung von der Regensburger Altstadt und Stadtamhof entfernt.

Egal ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus, in und um Reinhausen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten (das Alex-Center, der Netto-Markt in Reinhausen selber, das DEZ- Donau-Einkaufszentrum)

Die zentrale Lage bietet viel und zugleich auch ein ruhiges Wohnen ganz in der Nähe des Fluss Regen.

Die Bushaltestelle ist wenige Fußminuten vom Haus und die Autobahn Anschlussstelle nur drei Auto- Fahrminuten entfernt.

www..wikipedia.org/wiki/Reinhausen

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Auszeichnungen und Partnerschaften

Capital Makler-Kompass Exzellente Kundenberatung Bellevue Best Property Agents 2021 ImmoScout24 Premium Partner 2021 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner