Mit Domblick und Spatzen!

93055 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Tobias Vilsmeier, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2432-04708
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (93055)
    93055 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    72,18 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.640,00 EUR
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    880,00 EUR
  • Heizkosten netto
    65,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    1.055,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.06.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 120,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Students Welcome!

Das hier vorliegende Angebot richtet sich an Studenten, auf der Suche nach einer passenden Bleibe, oder an junge Durchstarter zu Beginn ihrer Karriere. Aufgrund der bereits vorhandenen Mieter der anderen Wohnungen würdet Ihr optimal passen.

Die gepflegte Wohnung bietet drei Zimmer - zwei mit ähnlicher Größe, eines etwas kleiner - und wurde in der vorhergehenden Vermietung von zwei jungen Damen bewohnt, welche das kleinere Zimmer als Fernsehzimmer nutzten. Denkbar ist jedoch auch eine Dreier-WG, denn zum Lernen und Schlafen genügt auch das kleinere Zimmer allemal.

Die Küche weist eine angenehme Größe auf und ist mit einer Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet.

Bad und WC sind separat, so gibt es morgens sogar zwei Plätze zum Frischmachen, wenn es zeitlich knapp wird.

Vorm Haus gibt es ausreichend Stellplätze für PKW und Fahrrad, im Haus noch ein Kellerabteil.

Ausstattung

- Zimmer groß: 17,98m²
- Zimmer mittel: 15,28m²
- Zimmer klein: 10,72m²
- Küche: 10,55m²
- Bad: 2,95m²
- WC: 2,77m²
- Diele: 11,93m²

Den Grundriss finden Sie bei den Bildern. Die hier angebotene Wohnung hat die Nr. 8, im Plan gelblich hervorgehoben.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-243
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

Lage

Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Regensburgs Innerem Osten, einem der stadtplanerisch gegenwärtig interessantesten Wohngebiete.

Denn Altstadt und Villa-Park sowie damit Donauufer sind zu Fuß ebenso in wenigen Minuten zu erreichen wie sich die Infrastruktur für Einkäufe unmittelbar vor Ort befindet.

Desgleichen gilt für die Verkehrsanbindung.

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