Grandiose Aussichten!

93051 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Florian Schober, real estate GmbH & Co. KG

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2402-05075
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93051 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    13
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    frei
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² bietet Ihnen mit seinem schönen Balkon einen atemberaubenden Blick über die Dächer Regensburgs bis hin zur Walhalla.

Die Wohnung befindet sich im 13. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen.

Vom Eingangsbereich aus eröffnet sich Ihnen sowohl die Küche linker Hand als auch der Abstellraum und das separate WC rechter Hand.

Dem Flur geradewegs folgend befindet sich die geräumige Essdiele. Von dieser aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches – auch aufgrund des umwerfenden Ausblickes- einen hohen Wohlfühlfaktor bietet. Den Zugang zum Balkon inklusive.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, in welchem Sie morgens von der Sonne geweckt werden.

Über die Essdiele gelangen Sie zudem in das Bad, welches vis-a-vis des Arbeitszimmers liegt.

Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerabteil.

Ausstattung

- Vor wenigen Jahren aufwändig und hochwertig renoviert
- Geschmackvolles Bad
- Hochwertige Böden
- Neu gefließte Küche
- Erneuerte Fenster
- Atemberaubender Ausblick
- Garage
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Ihr Immobilienmakler
Florian Schober
real estate GmbH & Co. KG
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: florian.schober@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.Immobilienmakler
Florian Schober
real estate GmbH & Co. KG
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: florian.schober@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Süden Regensburgs in sehr zentraler Lage.
Sowohl die A3 als auch die A93 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Fußläufig der Wohnung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedenste Bildungseinrichtungen und Parks vor.

In die Regensburger Altstadt gelangen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Die Haltestelle befindet sich unmittelbar nahe zur Wohnung.

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Auszeichnungen und Partnerschaften

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