4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

93057 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Rudolf Arnold, RE/MAX in Regensburg

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2382-04661
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93057 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    neuwertig

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.12.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neu im Programm befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung in der Brandlbergerstraße in Regensburg. Diese befindet sich im 2. Stock. Es wurde aktuell die Böden und Türen erneuert sowie die Duschabtrennung bei der Badewanne.
Diese Wohnung verfügt über eine Gastherme, dadurch werden die Heizkosten gleich mit Ihnen selbst abgerechnet.
Abends können Sie Ihr Glas Wein auf Ihrem Balkon genießen.
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Falls Sie eine Garage benötigen kann diese mit angemietet werden.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

ANFRGAEN BITTE NUR PER E-MAIL!!!! Ich komme dann auf Sie zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Ausstattung

ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL!!!!!!

Sonstige Informationen

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-238
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 273 93 86 73
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Die Wohnung liegt im grünen Regensburger Norden direkt oberhalb des Gewerbeparks. Die Entfernung zum Donau- Einkaufs-Zentrum beträgt nur ca. 1.500m, zum neuen Alex Center nur ca. 1.200m.

Durch die kurze Distanz zu vielen Fahrrad- und Spazierwegen direkt vor der Tür hat die Lage einen hohen Freizeit- und Naherholungswert.

Weiterhin verfügt der Stadtteil über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur B 16 und A 93 (Weiden/München) sowie eine sehr gute Nutzung der öffentlichen Verkehrs-Mittel Richtung Innenstadt in unmittelbarer Nähe.

Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowohl um die "Ecke" als auch z.B. in den großen Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum, dem neuen ALEX-Center und dem Gewerbepark in unmittelbarer Nähe.

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