Ich bin einfach was besonderes – Helle 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Zugang
93051 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Mario Jehl
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2342-05447
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93051 Regensburg
Bayern -
Etage1
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Wohnfläche ca.73 m²
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Nutzfläche ca.12 m²
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Vermietbare Fläche ca.73 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.500,00 EUR
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Kaltmiete750,00 EUR
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Nettokaltmiete750,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Warmmiete1.020,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.09.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ich bin einfach was Besonderes – 2 Zi. Wohnung mit eigenem Zugang
In ruhiger Lage, überzeugt diese helle, gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon und zusätzlichem Zugang auf circa 73 m² Wohnfläche.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Funktional ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einer Küche, dem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer kleinen Abstellkammer und dem innenliegenden Bad mit Badewanne und Dusche, bietet diese Wohnung gediegenen Wohnkomfort.
Im gesamten Wohnungsbereich wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Der Balkon ist komplett als Loggia verglast und bietet über eine zweite Balkontüre die Möglichkeit die Wohnung über diesen separaten Zugang zu betreten.
Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Etagenwohnung und deren Lage!
Ausstattung
•moderne Laminatböden
•Loggia
•Garagenstellplatz
•Moderne Kunststofffenster
•Fahrradkeller
•Handtuchheizkörper im Bad
•eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Wichtig: Es ist keine Einbauküche vorhanden !
Hinweis: Bitte ausschließlich schriftlich Anfragen mit vollständiger Adresse, so können wir Ihre Anfrage am schnellsten bearbeiten!
Sonstige Informationen
Immobilienmakler:
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
E-Mail: mario.jehl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-234 (Hr. Jehl) gerne zur Verfügung.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ziegetsdorf.
Der Regensburger Süden bietet sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch die Nähe zur Universität und zum Uniklinikum.
Die Anbindung ist hier hervorragend. Die Autobahnanschlüsse zur A 93 und A 3 liegen direkt vor der Tür. Das Haus an sich befindet sich jedoch in einer absolut ruhigen Lage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.