neue 3 Zi. Wohnung mit Balkon im beschaulichen Schwabelweis

93055 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Steffen Hemme, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2102-05122
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (93055)
    93055 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaution
    2.970,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.08.2031
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im dörflichen Schwabelweiß.

Anlage mit nur 3 Einheiten.

Wohnen
Schlafen
Zimmer
Küche
Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche u. Waschmaschinenanschluß
Diele
Südbalkon

Deckenspots, Balkon, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung

Die Wohnung kann frühestens ab 01.07. oder später nach Vereinbarung bezogen werden.

Öffentliche Stellplätze in der Umgebung.

Haustiere sind unerwünscht.

Anfrage bitte nur über das Kontaktanfrageformular.

Sie erhalten auf Ihre Anfrage ein ausführliches Expose, die Adresse und Selbstauskunft zum ausfüllen. Die Selbstauskunft benötigen wir zurück. Erst nach Prüfung Ihrer Daten können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstige Informationen

Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-210
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: steffen.hemme@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: DE 23 12 74 174

Lage

Ihr neues Zuhause finden Sie im beschaulichen Regensburg Schwabelweiß.

Der in der Nähe der Donau liegende Stadtteil bietet vor Ihrer Haustür vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur, ohne damit auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Gleich ob Bildung, Ärzte oder täglicher Einkauf - alles ist zu Fuß erreichbar. Zum Dom in die Regensburger Altstadt gelangen Sie über Stadtamhof und Steinerne Brücke in nur gut 10 bis 15 Minuten.

Und mit den unweit abfahrenden Bussen fahren Sie mit wenigen Haltepunkten zum Donaueinkaufszentrum oder in 30 Minuten selbst zur Universität.

Somit lassen sich endlich auch die Arbeitsplätze bei Infineon, Continental oder BMW zeitgünstig ansteuern.

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