Geräumiges Apartment in Nittenau!
93149 Nittenau, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Tobias Vilsmeier
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2432-05110
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93149 Nittenau
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.41 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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Kaution930,00 EUR
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Kaltmiete310,00 EUR
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Nettokaltmiete310,00 EUR
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Heizkosten netto80,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten110,00 EUR
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Warmmiete420,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis20.07.2022
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch122,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung weist insgesamt ca. 41 m² auf, verteilt auf zwei Zimmer inklusive Küche, Bad und Flur.
Die große Wohn-/Eßküche hat eine Fläche von ca. 15 m² und bietet Platz für einen großen Eßtisch, Sitzmöbel, Anrichte und Vitrine. Ihre eigene Einbauküche dürfen Sie mitbringen.
Das Wohn-/Schlafzimmer weist eine Grundfläche von ca. 19 m² auf und bietet ausreichend Raum für Möbel aller Art.
Das Badezimmer mit Fenster ist angenehm hell gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller haben Sie zudem die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.
Ausstattung
- Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 komplett modernisiert. Neben dem Einbau moderner Fenster ist vor allem die neuwertige Heizungsanlage zu erwähnen.
- Die Wohnung ist vor Ihrem Einzug komplett renoviert worden.
- Für Rückfragen können Sie mich gerne kontaktieren.
Sonstige Informationen
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-243
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuer-ID: 94 022 638 757
Lage
Mit ihren knapp 8.500 Einwohnern gehört die Stadt Nittenau zum Landkreis Schwandorf. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen läßt. Neben einer großen Anzahl an Ärzten befindet sich ein umfangreiches Angebot an Ladengeschäften sowie Kindergärten und Schulen unmittelbar vor Ort. Sowohl viele Turn- und Sportstätten als auch ein Freibad sind in Nittenau ansässig. Und das alles inmitten des Erholungsgebietes am Regenknie.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.