Geräumiges Apartment in Nittenau!

93149 Nittenau, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Tobias Vilsmeier, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2432-05110
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93149 Nittenau
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    930,00 EUR
  • Kaltmiete
    310,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    310,00 EUR
  • Heizkosten netto
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    420,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.07.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 122,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung weist insgesamt ca. 41 m² auf, verteilt auf zwei Zimmer inklusive Küche, Bad und Flur.

Die große Wohn-/Eßküche hat eine Fläche von ca. 15 m² und bietet Platz für einen großen Eßtisch, Sitzmöbel, Anrichte und Vitrine. Ihre eigene Einbauküche dürfen Sie mitbringen.

Das Wohn-/Schlafzimmer weist eine Grundfläche von ca. 19 m² auf und bietet ausreichend Raum für Möbel aller Art.

Das Badezimmer mit Fenster ist angenehm hell gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller haben Sie zudem die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.

Ausstattung

- Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 komplett modernisiert. Neben dem Einbau moderner Fenster ist vor allem die neuwertige Heizungsanlage zu erwähnen.
- Die Wohnung ist vor Ihrem Einzug komplett renoviert worden.
- Für Rückfragen können Sie mich gerne kontaktieren.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-243
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuer-ID: 94 022 638 757

Lage

Mit ihren knapp 8.500 Einwohnern gehört die Stadt Nittenau zum Landkreis Schwandorf. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen läßt. Neben einer großen Anzahl an Ärzten befindet sich ein umfangreiches Angebot an Ladengeschäften sowie Kindergärten und Schulen unmittelbar vor Ort. Sowohl viele Turn- und Sportstätten als auch ein Freibad sind in Nittenau ansässig. Und das alles inmitten des Erholungsgebietes am Regenknie.

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