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Immobilien

Mitten in der Hallertau!

84048 Mainburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2421-04441
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    84048 Mainburg
    Bayern
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Nutzfläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1967
  • Hausgeld
    129 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst..
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr gut vermietetes 1,5 Zimmer Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet im 4. Obergeschoß einer in den sechziger Jahren errichteten Wohnanlage.

Im Flur befindet sich ein praktische Nische.
Rechts kommt man ins Bad. Links nach dem Eingang befindet sich die Küche, die mit einer Schiebetür aus Glas geschlossen werden kann.

Geradewegs ist der voneinander abgetrennte Wohn- und Schlafbereich, von dem man direkt auf den Balkon gelangt.

Ausstattung

In der 1,5 Zimmer Wohnung wurde nachträglich der Schlafbereich vom Wohnbereich mit einer Leichtbauwand getrennt.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon.

Das Badzimmer ist mit hellen Fliesen und einer schönen Dusche ausgestattet. Es ist genügend Platz für eine Waschmaschine.

Die Küche ist neuwertig und dem Raum entsprechend angepasst. Diese ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Simone Seidenberg eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Ihre Immobilienmaklerin
Simone Seidenberg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-242
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: simone.seidenberg@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 244/208/21553

Lage

Die 14.500 Einwohner zählende Stadt ist nicht nur geografischer Mittelpunkt des größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebietes der Welt, sondern hat auch seit alters her eine gewisse zentrale „Hauptstadtfunktion" im Hopfenland Hallertau.

Gelegen an den Schnittpunkten München(Innenstadt) 70 km, Ingolstadt 40 km, Landshut 30 km, Freising 30 km, Regensburg 50 km verfügt die Stadt außerdem über Anschlüsse an die Autobahn, Bundesstraße und Staatsstraße und hat lediglich kurze 40 km zum Flughafen München.

Aufgrund der guten Wohnlage, unweit vom Zentrum Mainburgs gelegen, kann man über 200 Geschäften wie Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte und Dienstleister meist sogar fußläufig erreichen.
Ebenso sind Bildungs- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Freibad) in der näheren Umgebung zu finden.

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