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Immobilien

Nahe Wörth: 3-Zi-Whg in Alleinlage

93090 Frengkofen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Rösch, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    1402-04502
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bach)
    93090 Frengkofen
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    81,50 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    frei
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaltmiete
    495,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    715,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.08.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    235,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 235,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus befindet sich in Frenkofen in Alleinlage in landschftlich schöner Lage.

Wer es grün und ruhig haben will ist hier genau richtig.

Das Anwesen besteht aus aus zwei Haushälften mit jeweils eigenen Eingängen..

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in im Altbau, im 1. OG und im DG.

Sie wurde frisch renoviert und hat folgende Aufteilung:

große Wohnküche, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Bad mit Dusche
im DG ist nochmals ein großes Zimmer.

Es steht eine Garage zu Verfügung.

Sonstige Informationen

ACHTUNG: wir bitten Sie um ausschließlich schriftliche Anfragen mit aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person- nur solche Anfragen können wir bearbeiten, vielen Dank für Ihr Verständnis!

Immobilienmaklerin
Andrea Rösch
Gepr. Immobilienfachwirt (IHK)
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-227
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: andrea.roesch@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die Gemeinde Bach - circa 15 km von Regensburg entfernt im östlichen Landkreis gelegen - ist mit gut 1.900 Einwohnern ein sehr beliebter Wohnort und liegt landschaftlich durchaus reizvoll an der Donau.

Das Objekt befindet sich im Gemeindeteil Frengkofen.

Neben Radwanderwegen gibt es zahlreiche Einrichtungen für Sport und Freizeit in der Nähe.

In der Nachbargemeinde Donaustauf respektive im nahe gelegenen Wörth an der Donau können Sie weitere Einkäufe sowie Arztbesuche und mehr erledigen.

Über den Autobahnanschluss der A3, ist Frengkofen verkehrstechnisch ohnehin optimal an Regensburg angebunden.

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