Wohndomizil der Extraklasse! – Barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Burglengenfeld

93133 Burglengenfeld, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Beate Warnecke, RE/MAX in Regensburg

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2322-4680
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93133 Burglengenfeld
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    83,66 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    52,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Innovative Architektur, anspruchsvolle Ausstattung und eine ruhige zentrumsnahe Lage - das sind die Komponenten für dieses Wohndomizil!

Die helle und hochwertig ausgestattete Wohneinheit befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus.

Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine großzügige nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 25 m², eine exklusive Ausstattung, sowie eine Einbauküche.

Der Boden im Bad ist mit Fliesen in moderner Optik ausgestattet. Der Wohn-Küchenbereich, die Diele sowie die zwei Schlafzimmer verfügen über Echtholzparkett. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Ausstattung

Einige Details und Austattungsmerkmale:

- barrierefrei - mit Aufzug
- Echtholzparkettboden
- Fliesen in moderner Optik
- Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
- Balter Bus System
- Ziegelbauweise für ein angenehmes Wohnklima
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- große nach Süd-West ausgerichtete Dach-Terrasse
- geräumiges Kellerabteil
- Garage

Sonstige Informationen

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Frau
Beate Warnecke
Immobilienfachmaklerin (RE/MAX)
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-232
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: beate.warnecke@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: DE 25 60 58 579

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Die Stadt Burglengenfeld liegt ca. 25 km nördlich von Regensburg und ist verkehrstechnisch über die Autobahn A93 bestens an die Städte Regensburg und Schwandorf angebunden.

Das Gemeindegebiet mit seinen 14.500 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Gymnasium, Kindergärten, Kinderhort, Ärzte und Therapeuten, die Asklepios-Klinik, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. das Sport-Center, das Wohlfühlbad "Bulmare", ein Erlebniskino, eine Stadtbibliothek, einen Bürgertreff, verschiedene Sport- und Kulturvereine und vieles mehr.

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