Junges Wohnen – Sonnige Galeriewohnung mit Weitblick

93077 Bad Abbach, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Beate Warnecke, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2322-4698
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93077 Bad Abbach
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    195,00 EUR
  • Warmmiete
    935,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem der begehrtesten Vororte Regensburgs finden Sie diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer Galeriewohnung mit Balkon auf einer Wohnfläche von circa 80 m².

Neben dem hellen Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine Kochküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, sowie eine geräumige Diele. Die Galerie bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum für Homeoffice, Gäste oder einfach zum Relaxen. Hier finden Sie Ihren Platz für entspanntes Leben!

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum.

Hier die 360 Grad-Aufnahme zum Anklicken:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2180089?accessKey=60e1

Bitte Anfragen nur über das jeweilige Internetportal mit allen Angaben zu Ihrer Person.

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus:

* Einbauküche
* 2-Zimmer + Galerie
* Badezimmer mit Wanne
* Balkon
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Kellerabteil
* Trockenraum und Fahrradraum im Keller
* TG-Stellplatz 40 €

Sonstige Informationen

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Frau
Beate Warnecke
Immobilienfachmaklerin (RE/MAX)
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-232
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: beate.warnecke@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: DE 25 60 58 579

Lage

Südlich von Regensburg finden sie ihre Wohnung im Markt und Kurort Bad Abbach, in absolut ruhiger Lage. Bad Abbach bietet ihnen alle infrastrukturellen Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Einkaufen und Ärzte. Landschaftlich reizvoll gelegen, können Sie die Natur im Altmühltal oder auf dem Donau-Radweg erleben oder auch die Annehmlichkeiten der Kaiser-Therme genießen.

Sie erreichen sowohl die A 93 München-Regensburg als damit auch die A3 Passau-Nürnberg in wenigen Autominuten.

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