Familien und Studenten-WGs aufgepasst: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Schwabelweis
93055 Regensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Hopper
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID2222-05650
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse93055 Regensburg
Bayern -
EtageEG
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Wohnfläche ca.99,30 m²
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Nutzfläche ca.30 m²
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Vermietbare Fläche ca.99,30 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1939
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab1.9.2023
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Stellplatz:1 Stellplatz
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09.11.2023
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch188,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung im Hochparterre eines Dreifamilienhauses in Schwabelweis verfügt über drei Schlafzimmer, 2 Bäder und einem über 30 Quadratmeter großen Wohn-Esszimmer. In einem der beiden Badezimmer gibt es eine Badewanne, im zweiten Badezimmer finden Sie eine Dusche vor. Der Garten kann von den Mietern mitgenutzt werden.
Zwei große Kellerräume sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung
- 2 Bäder mit Badewanne und Dusche
- großzügiges Wohn-Ess-Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- eine Spüle ist vorhanden, eine Einbauküche muss vom Mieter selbst mitgebracht werden
- Hochparterre
- großer Kellerraum
- Waschraum im Keller
- Gartennutzung gegen Gartenpflege erlaubt
- Stellplatz im Freien
Die Wohnung ist ab 1.9.2023 bezugsfrei.
Sonstige Informationen
Bitte beachten:
Bitte ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank!
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-222
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: michael.hopper@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 30 60 25 320
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Regensburger Stadtteil Schwabelweis. Sie finden in nur wenigen Minuten fußläufig beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen vor.
Optimale Verkehrsanbindungen mit dem Pkw oder dem Stadtbus lassen kaum Wünsche an der Infrastruktur offen.
Schwabelweis liegt am linken Donauufer, am nordöstlichen Stadtrand von Regensburg, in der Ebene zwischen Donau und Keilberg. Der Bezirk grenzt im Westen an Weichs (DEZ), im Norden an Keilberg und nach Osten an die Gemeinde Tegernheim. Im Süden schließt Schwabelweis mit der Donau ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
