Zwischen Dom und Dreifaltigkeit!

93059 Regensburg, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Conny Probst, RE/MAX in Regensburg

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2351-04594
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (93059)
    93059 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr über circa 32 m² Wohnfläche verfügendes Appartement liegt im Erdgeschoss einer in den siebziger Jahren erbauten Wohnanlage.

In der Diele stehend, gehen Sie rechter Hand zunächst in Ihre geschlossene Schlafnische.

Folgend gelangen Sie in Ihr Badezimmer.

Geradewegs gehen Sie in Ihren Wohnbereich mit - bereits über eine Einbauküche verfügende - Kochnische, der Sie auf Ihren nach Westen orientierten Balkon führt.

Ausstattung

Über die Jahre renoviert respektive saniert - so präsentiert sich Ihnen Ihre Wohnanlage.

So wurden über die vergangenen Jahre Fassade, Balkone und Treppenhäuser saniert respektive gestrichen.

Ihr Badezimmer - mit Wanne - mit seinen blauen Fliesen an der Wand - dagegen noch zeitgenössisch den Geist der siebziger Jahre atmend.

Gleichwohl gleichfalls gepflegt, ist die schon vorhandene Einbauküche.

Ferner gehört zu Ihrer Wohnung ein Kellerabteil und einen Trockenraum mit Münzwaschmaschine.

Schließlich findet Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz im Freien auf dem Grundstück Ihrer Wohnanlage.

Sonstige Informationen

Immobilienmaklerin

Conny Probst
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-235
Fax: 0941 30 77 0-17
E-Mail: conny.probst@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 244/259/50084

Lage

Zwischen Stadtamhof und Steinweg!

Bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang an den Donauauen über die Steinerne Brücke erreichen Sie über Stadtamhof die Regensburger Altstadt in nur wenigen Minuten.

Entsprechend unmittelbar vor Ihrer Haustür finden Sie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur, ohne damit auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Gleich ob Bildung, Ärzte oder täglicher Einkauf - alles ist zu Fuß erreichbar.

Und mit den unweit der Wohnanlage abfahrenden Bussen fahren Sie mit wenigen Haltepunkten zum Donaueinkaufszentrum oder in 20 Minuten selbst zur Universität.

Somit lassen sich endlich auch die Arbeitsplätze bei Infineon, Continental oder selbst BMW zeitgünstig ansteuern.

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