„Go West“ 4 Zimmer Wohnung mit Weitblick
93049 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Daniela Hecker
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2451-05763
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93049 Regensburg
Bayern -
Etage5
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.93 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1959
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Zustandmodernisiert
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Statusvermietet
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Hausgeld370 EUR
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
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Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.04.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf86,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Lessingstraße und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Stock, liegt ruhig und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Die vier Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick. ein Abstellraum, ein saniertes großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* Aufzug
* Badezimmer und Gäste WC von 2009 mit Fußbodenheizung
* Kunststofffenster von 2011
* Gasheizung von 2008
* Dämmung des Hauses von 2011
* zwei Kellerabteile
* zwei Dachspeicher
* Gemeinschaftsgarten
Sonstige Informationen
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Die Lage ist der wichtigste Parameter für eine nachhaltig gute Investition.
Der Westen Regensburgs ist und bleibt eine sehr gute Lage und sichert so den Wert Ihrer Immobilie.
Die historische Altstadt in unmittelbarer Nähe, die grünen Donauauen schnell zu erreichen, die in aller Hinsicht gute Infrastruktur vor der Tür-
Und das alles zu Fuß!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.