Kapitalanlage mit Ausblick auf die Walhalla!

93053 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Teilen:

Kontaktdaten

Tobias Vilsmeier, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2431-05093
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (93053)
    93053 Regensburg
    Bayern
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    26,30 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    91,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Kapitalanlage unter einem guten Stern!!

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 26 m² Wohnfläche und befindet sich im obersten Stockwerk eines Appartementhauses. Die Wohnung können Sie bequem per Aufzug erreichen.

In den Flur eintretend, finden Sie rechts sowohl die Küche als auch das Badezimmer. Gerade aus gelangen Sie in den Wohn- und Schlafraum, der mit dem großen Fenster viel Sonne einfängt und den Blick auf die Walhalla freigibt.

Ausstattung

- Die Wohnung befindet sich im 8. Stock (oberster Stock)
- Langfristig gut vermietet
- Unlägst im Wesentlichen saniertes Objekt
- Sehr gute Busanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke"
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit zwei Herdplatten und Kühlschrank
- Laminatböden im Wohn- und Schlafraum sowie im Flur und der Küche
- Wasch- und Trockenraum im Keller

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias Vilsmeier, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30 77 0 - 243
Fax: 0941 / 30 77 0 - 17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuer-ID: 94 022 638 757

Lage

Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Regensburger Ostenviertel, einem der durch Sanierungen und Neubauten stadtplanerisch gegenwärtig interessantesten Gebiete. In wenigen Minuten ist sowohl die Regensburger Altstadt als auch die Universität Regensburg erreichbar. Der RVV Bus der Linie 11 hält direkt vor der Türe und befördert Sie in Kürze zur Universtät und FH. Die Autobahn A3 in Richtung Passau oder Nürnberg und das Autobahnkreuz Regensburg in Richtung München oder Hof ist schnell erreicht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass Focus Money Kundenberatung FAZ Institut - ausgezeichnetet Kundentreue Bellevue Best Property Agents 2022 ImmoScout24 Premium Partner 2022 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner