In dynamischer Lage! 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen gut vermietet!
93053 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte und aktuell gut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrparteienhauses und ist bequem per Aufzug zu erreichen.
In den Flur eintretend, finden Sie links das Bad und rechts die Küche vor.
Gerade aus gelangen Sie sowohl zum Schlaf- als auch zum Wohnzimmer, welche beide mit einem kleinen Balkon ausgestattet sind.
Für zusätzlichen Stauraum ist durch eine Abstellkammer im Flur gesorgt.
Außerdem gehört zur Wohnung nicht nur ein Kellerabteil, sondern auch eine Garage.
Der Wohngemeinschaft steht zudem ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* Flur
* Bad, welches 2020 mit einem neuen WC und 2005 mit einer neuen Badewanne ausgestattet wurde
* Schlafzimmer mit Balkon
* Wohnzimmer mit Balkon
* Küche
* Wohnungseingangstüre aus dem Jahr 2019
* Kellerabteil
* Stellplatz
2020 wurde das Dach des Mehrfamilienhauses saniert!
Sonstiges
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-240 (Hr. Schober) gerne zur Verfügung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Florian Schober
real estate GmbH & Co. KG
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: florian.schober@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.Immobilienmakler
Florian Schober
real estate GmbH & Co. KG
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: florian.schober@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Regensburger Ostenviertel, einem der durch Sanierungen und Neubauten stadtplanerisch gegenwärtig interessantesten Gebiete.
In wenigen Minuten ist sowohl die Regensburger Altstadt als auch die Universität Regensburg zu erreichen.
Der RVV Bus der Linie 11 hält nahezu vor der Türe und befördert Sie in Kürze zur Universtät und FH.
Die Autobahn A3 in Richtung Passau oder Nürnberg und das Autobahnkreuz Regensburg in Richtung München oder Hof ist schnell erreicht.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Lage, der Immobilie und den Vorzügen der Wohnung.
Wir freuen uns auf eine baldige Nachricht von Ihnen!
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