Ihr neues Zuhause

93049 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Rudolf Arnold, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2381-05329
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93049 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine freiwerdende 3,5 Zimmer Wohnung in begehrter Lage. Diese befindet sich in der Lilienthalstraße. Diese sehr helle und freundliche Wohnung, ist in Kürze bezugsfrei. Die Küche ist im Kaufpreis mit enthalten.
Die Wohnung ist weitgehendst mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Wollen Sie mehr wissen? Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Sie möchten Stadt erleben - Kultur, Restaurants, feine Läden, Nachtleben und Großstadtflair?

Kein Problem: zur Altstadt sind es zum Beispiel mit dem Fahrrad noch nicht einmal 10 Minuten, und die Buslinien 6 und 11 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum des Geschehens.

Sie brauchen also nicht mal ein Auto! Trotzdem ist der Autobahnanschluss in 2 Minuten erreichbar und Sie ersparen sich lange Fahrten durch die belebten Stadtstraßen.

Im Umkreis von 500 m finden Sie im Stadtviertel Mittlerer Westen alles was Sie brauchen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, von der Apotheke bis zum Zeitungskiosk, vom Einkaufsmarkt bzw. zum Radsportladen.

Die Firmen Siemens, Osram u. Infinion sind zu Fuß in ca. 5 min zu erreichen.

Das Westbad und der Westpark garantieren Ihnen Erholungs- und Freizeitgenuß.

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     SSL-verschlüsselt
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    Auszeichnungen und Partnerschaften

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