Gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage als WG oder zur Selbstnutzung

Beschreibung

Ihr Platz im Regensburger Osten wartet auf Sie!

Im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung. Man betritt die Wohnung über einen praktischen Flur. Rechter Hand erreichen Sie zunächst das großzügige Wohnzimmer, mit seinen gemütlichen Holzdielen. Daneben schließt sich die Küche an - hier findet neben einer Küchenzeile ein kleiner Esstisch Platz. Daran anschießend befindet sich das Tageslichtbad, das erst 2015 saniert wurde und nun mit zeitlosem Charme besticht. Ein weiteres Zimmer, das im Moment als Schlafzimmer genutzt wird, schließt die Etagenwohnung ab.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Dachboden und bietet somit genügend Stauraum.

Ausstattung

- WG-geeignet
- frei werdend!
- Badezimmer 2015 umfassend saniert
* elekt. Handtuchheizkörper
* neuer Boiler
* WM-Anschluss
- Holzdielen
- Fenster bereits ausgetauscht
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Gasanschluss vorhanden (aktuell Nachtspeicheröfen)

Das Hausgeld beträgt monatlich 134,37 €, 33,97 € sind nicht umlagefähig.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.