Rgbg-Steinweg: gemütliche 2-Zi-Wohnung

93059 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Andrea Rösch, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    1401-05200
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (93059)
    93059 Regensburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    47,23 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    02.08.2022
  • Garage:
    29.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provision 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.07.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    159,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig im DG eines kleinen Mehrfamilienhauses in Steinweg.

Optional kann eine Einzelgarage dazu erworben werden (KP 29.000 Euro)

Ausstattung

Die Aufteilung ist perfekt geeignet zur Vermietung da auch WG-geeignet:

- 2 getrennte helle Zimmer
- Bad mit Fenster
- Küche
- kleiner Abstellraum.

Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Durch die Lage und die Aufteilung auch weiterhin eine solide Kapitalanlage.

Sonstige Informationen

Immobilienmakler
Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

Lage

Regensburg- Steinweg, Alte Nürnberger Straße.
Eine lebens- und liebenswerte Ecke: fußläufig in die Altstadt, gute Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur.
Dennoch kurze Weg ins Grüne auf die Winzerer Höhe und auf den Dreifaltigkeitsberg.

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