Rgbg-Steinweg: gemütliche 2-Zi-Wohnung

93059 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Frau Andrea Rösch
Firma

RE/MAX in Regensburg
Adresse

Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
E-Mail Zentrale

real-estate@remax.de
E-Mail Direkt

andrea.roesch@remax.de
Tel. Zentrale

0941 / 30770-0
Tel. Durchwahl

0941 / 30770 - 227
Fax

0941 / 30770 - 17
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

1401-05200
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

(93059)
93059 Regensburg
Bayern
Wohnfläche ca.

47,23 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentliche Energieträger

Gas
Baujahr

1991
Zustand

gepflegt
Status

vermietet
Verfügbar ab

02.08.2022
Garage:

29.000 EUR (Anzahl: 1)
Käuferprovision

Provision 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaufpreis

199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

vor dem 1.5.2014
Gültig bis

18.07.2018
Baujahr lt. Energieausweis

1991
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

159,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig im DG eines kleinen Mehrfamilienhauses in Steinweg.

Optional kann eine Einzelgarage dazu erworben werden (KP 29.000 Euro)

Ausstattung

Die Aufteilung ist perfekt geeignet zur Vermietung da auch WG-geeignet:

- 2 getrennte helle Zimmer
- Bad mit Fenster
- Küche
- kleiner Abstellraum.

Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Durch die Lage und die Aufteilung auch weiterhin eine solide Kapitalanlage.

Sonstige Informationen

Immobilienmakler
Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

Lage

Regensburg- Steinweg, Alte Nürnberger Straße.
Eine lebens- und liebenswerte Ecke: fußläufig in die Altstadt, gute Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur.
Dennoch kurze Weg ins Grüne auf die Winzerer Höhe und auf den Dreifaltigkeitsberg.