Schmuckstück in der Altstadt: außergewöhnlich stilvolle 2-Zi-Whg

93047 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Andrea Rösch, RE/MAX in Regensburg

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1401-04658
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (93047)
    93047 Regensburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    85,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    04.02.2021

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen der Regensburger Altstadt wurde vor wenigen Jahren das historische Ensemble der ehemaligen Schnupftabakfabrik aufwändig saniert und ist seither ein Schmuckstück für Liebhaber urbanen Wohnens.

Das ganze Haus ist gelebte Geschichte, die älteste Bausubstanz reicht bis ins 12. Jh. zurück.

Wohnen und Leben in der "Schnupfe"- mehr Flair geht nicht.

Ausstattung

Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung prägen diese besondere Wohnung.

Der "Wohnsaal" mit 53m² Wohnfläche, über 3,50 m Raumhöhe und prachtvoller Stuckdecke ist das Herzstück der Wohnung.

Der Schlafbereich ist durch große Glasschiebeelemente abtrennbar.

In der Wohndiele befindet sich die geschmackvolle EBK.

Die Böden sind Parkett und Sollnhofer Platten, das Bad bietet neben Badewanne und Dusche auch viel Platz.

Wenn Sie Freude an einer außergwöhnlichen Wohnung mit viel Ambiente haben sind Sie hier richtig.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieter wollen auch gerne noch eine Zeitlang in der Wohnung verbleiben.

Sonstige Informationen

Immobilienmakler
Immotopp GmbH
Michael Müllner, dipl. Immobilienwirt
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-140
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Regensburg, Castra Regina, Unesco-Weltkulturerbe:

Eine Stadt präsentiert sich in seiner Blüte und belegt in allen Rankings Spitzenplätze was Zukunftprognosen für Wirtschaft, Wissenschaft und Lebensqualität betrifft.

Die historische Altstadt ist ein Besuchermagnet und durch ihre geschlossene Kompaktheit von hoher Attraktivität.

Das Haus liegt mitten im Herzen der Altstadt- eine nachhaltig hervoragende Lage für eine Investition in unserer schönen Stadt!

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