Kapitalanlage oder Eigennutzung: Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplatz und Wintergarten!

Beschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über den Fahrstuhl im 3. OG erreichbar.
Der Bau der Wohnanlage wurde 1991 begonnen. Das Haus in dem sich die ETW befindet wurde aber erst im Jahr 1995 als das Letzte fertiggestellt.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Süd-West-Wintergarten mit einem wunderschönen Blick in die Parkanlage.
Die Küche ist groß genug, um eine schöne Einbauküche unterzubringen. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz, um alles für ein gemütliches Schlafambiente bereitzustellen.

Die Wohnung wurde vor 5 Jahren renoviert und mit neuen Türen ausgestattet. Die Böden wurden ebenso vor einigen Jahren erneuert.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000,-€ ist im Kaufpreis enthalten.

Insgesamt befindet sich diese Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist leerstehend, sodass sie sofort benutzt oder vermietet werden kann.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

- Fahrstuhl
- Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Wintergarten
- Küche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- Sprechanlage
- Rollläden an allen Fenstern
- Keller
- Kein Renovierungsstau
- Sofort verfügbar
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehme