Freiwerdende 4 Zimmer Wohnung in guter Lage

93073 Neutraubling, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Rudolf Arnold, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2381-04926
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93073 Neutraubling
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,15 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,15 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle frei werdende 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der Dresdnerstraße 1 in Neutraubling. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. Die hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über wenige Treppen erreichbar.

Ausstattung

Hausgeld: 300 € monatlich
Rücklagen gesamt: 65.986 €
Rücklagen anteilig: 6876 €

Lage

Ihre neue Wohnung liegt ruhig in der sich nicht nur durch die Nähe zu BMW und Krones, sondern auch durch die zahlreichen mittelständischen Unternehmen wirtschaftlich wie bevölkerungsstatistisch dynamisch entwickelnden Stadt Neutraubling, die sich lediglich 10 km östlich in das Weltkulturerbe aufgenommene Regensburg einerseits und an den westlichsten Ausläufern des Bayerischen Waldes andererseits befindet. Neutraubling bietet mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, vielen Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort eine vollumfängliche Infrastruktur.

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