Kapitalanleger aufgepasst!!

93096 Köfering, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Rudolf Arnold, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2381-05128
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93096 Köfering
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Alternativ
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.06.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    152,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 152,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in einem 2 Familienhaus. Diese wird nur an einem Kapitalanleger verkauft, die jetzigen Eigentümer wollen als Mieter in dieser Wohnung bleiben. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus sowie Wohnung. Zu dieser gehört ein Kellerabteil, sowie ein Teil vom Dachboden. Außerdem gibt es eine Garage sowie ein großes Stück vom Garten. Über die Höhe der Miete kann gesprochen werden.

Sie wollen eine sichere Anlage?? Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ausstattung

- Miteigentumsanteil am Grundstück: Gebäude und Freifläche 607 qm
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Garage
- Gartenanteil
- Gartenlaube

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

In einer ruhigen Wohngegend abseits der Hauptverkehrsadern gelegen finden Sie Ihre neues Zuhause in der Gemeinde Köfering.

Im südlichen Landkreis Regensburg lediglich 5 Autominuten von Neutraubling mit seinen Arbeitsplätzen in zahlreichen Unternehmen von Weltruf wie BMW, Krones, Osram sowie selbst Continental und nur 15 Autominuten vom Weltkulturerbe Regensburg entfernt, bietet Ihnen schon die Gemeinde Köfering alle notwendige Infrastruktur vor Ort.

Exzellent auch die Verkehrsinfrastruktur - privat wie öffentlich!

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    Auszeichnungen und Partnerschaften

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