Einzugsbereite, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

93133 Burglengenfeld, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Mario Jehl, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2341-05390
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93133 Burglengenfeld
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Nutzfläche ca.
    16,70 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    133 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses im Sonnenpark aus dem Jahr 1996.

Die Immobilie wurde in den Jahren immer wieder modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ihr neues Zuhause besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und der Küche. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Stellplatz runden das Angebot ab.
Vom Wohnzimmer bietet Ihr kleiner Südbalkon die Möglichkeit für entspannte Stunden.

Ein offener Zugang per Holztreppe zur Galerie über der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Lager-Platz.

Eine einzelner TG-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien, sowie ein abgeschlossener Kellerraum runden diese Immobilienangebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und könnte sofort bezogen werden.

Ausstattung

•Bad mit Wanne
•Echtholzparkett
•Balkon
•Großzügiger Kellerraum
•1 TG-Stellplatz
•1 Außenstellplatz
•Wohnung ist frei und steht sofort zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de

Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.

Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg, wie an Schwandorf angebunden.

Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. In Burglengenfeld gibt es mehrere Kindergärten, alle weiterführenden Schulen, bis hin zum Gymnasium, mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, ein Ganzjahresbad und vieles mehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt

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    Auszeichnungen und Partnerschaften

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