Einzugsbereite, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
93133 Burglengenfeld, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Mario Jehl
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2341-05390
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93133 Burglengenfeld
Bayern -
EtageEG
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Wohnfläche ca.78 m²
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Nutzfläche ca.16,70 m²
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Vermietbare Fläche ca.78 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Zustandneuwertig
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:2 Stellplätze
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Tiefgarage:2 Stellplätze
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Hausgeld133 EUR
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Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
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Kaufpreis229.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis29.10.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch70,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses im Sonnenpark aus dem Jahr 1996.
Die Immobilie wurde in den Jahren immer wieder modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Ihr neues Zuhause besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und der Küche. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Stellplatz runden das Angebot ab.
Vom Wohnzimmer bietet Ihr kleiner Südbalkon die Möglichkeit für entspannte Stunden.
Ein offener Zugang per Holztreppe zur Galerie über der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Lager-Platz.
Eine einzelner TG-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien, sowie ein abgeschlossener Kellerraum runden diese Immobilienangebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und könnte sofort bezogen werden.
Ausstattung
•Bad mit Wanne
•Echtholzparkett
•Balkon
•Großzügiger Kellerraum
•1 TG-Stellplatz
•1 Außenstellplatz
•Wohnung ist frei und steht sofort zur Verfügung!
Sonstige Informationen
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg, wie an Schwandorf angebunden.
Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. In Burglengenfeld gibt es mehrere Kindergärten, alle weiterführenden Schulen, bis hin zum Gymnasium, mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, ein Ganzjahresbad und vieles mehr.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.