Rarität in der ehemaligen Schlossökonomie

93087 Alteglofsheim, Etagenwohnung zum Kauf

Teilen:

Kontaktdaten

Manuela Ehrlinger, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2241-04614
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93087 Alteglofsheim
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    175 m²
  • Grund­stück ca.
    140 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1749
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Käufer­provision
    3,48 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    465.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die extravagante Maisonettewohnung wurde unter Denkmalschutz saniert befindet sich in den ehemaligen Stallungen des Schlosses. Das Baudenkmal verfügt über einen eigenen Garten mit Whirlpool und Gartenhäuschen. Die Dachterrasse und zwei Balkone vermitteln ein Wohngefühl mit Wohlfühlqualität.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse und zum Balkon und ein Schlafzimmer.

OG: Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC und ein offener Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.

Die mit Fußbodenheizung versehenen Böden sind mit Echtholz, Venyl und Laminat belegt.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: 224/214/02716

Lage

Die Gemeinde Alteglofsheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B15 in Richtung und verfügt über sehr gute Busverbindungen in das stadtnahe Regensburg. Im Schloss Alteglofsheim befindet sich die bayerische Musikakademie. Das Gemeindegebiet bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
    Newsletter

    Bleiben Sie auf dem Laufenden über Immobilienangebote, Marktentwicklung und Immobilienrecht.