Neue, modern renovierte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
93059 Regensburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Daniela Hecker
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2451- 04849 b
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse93059 Regensburg
Bayern -
Wohnfläche ca.97 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Alternativ
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Baujahr1800
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Zustandteil-/vollsaniert
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:10.000 EUR (Anzahl: 1)
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
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Kaufpreis369.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.04.2024
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf74,90 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom74,90 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme74,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre neu renovierte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer misst ca. 97 m² Wohnfläche und befindet sich in einem 3 Parteinhaus. Dieses wurde erst im Jahre 2012- 2014 kernsaniert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
* großes Büro
* Schlafzimmer
* großer offener Wohnbereich
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Ausstattung
* Neu renoviert
* Innenhof
* Außenstellplatz
* gute Lage
* 10 min bis zur Altstadt von Regensburg
Sonstige Informationen
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Regensburger Stadtteil Reinhausen.
Soziale Einbettung und Freizeitgestaltung am grünen Ufer des nicht weit entfernten Regens einerseits wie Möglichkeiten des täglichen Einkaufs vor Ort andererseits.
Darüber hinaus schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten und Einkaufszentren, eine gute Anbindung an die Stadtbusse - so liegt die Haltestelle der Linie 4 gleich um's Eck - wie auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur und nicht zuletzt die Regensburger Altstadt, in die Sie am Fluss entlang und über Stadtamhof in gut 20 Minuten zu Fuss gelangen.
Und die relevanten Arbeitgeber der Region bleiben ebenfalls gut anfahrbar!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.