Neue, modern renovierte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

93059 Regensburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Daniela Hecker, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2451- 04849 b
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    93059 Regensburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Alternativ
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    74,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    74,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    74,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 74,90 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 74,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neu renovierte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer misst ca. 97 m² Wohnfläche und befindet sich in einem 3 Parteinhaus. Dieses wurde erst im Jahre 2012- 2014 kernsaniert.

Die Aufteilung ist wie folgt:
* großes Büro
* Schlafzimmer
* großer offener Wohnbereich
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

* Neu renoviert
* Innenhof
* Außenstellplatz
* gute Lage
* 10 min bis zur Altstadt von Regensburg

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Regensburger Stadtteil Reinhausen.

Soziale Einbettung und Freizeitgestaltung am grünen Ufer des nicht weit entfernten Regens einerseits wie Möglichkeiten des täglichen Einkaufs vor Ort andererseits.

Darüber hinaus schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten und Einkaufszentren, eine gute Anbindung an die Stadtbusse - so liegt die Haltestelle der Linie 4 gleich um's Eck - wie auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur und nicht zuletzt die Regensburger Altstadt, in die Sie am Fluss entlang und über Stadtamhof in gut 20 Minuten zu Fuss gelangen.

Und die relevanten Arbeitgeber der Region bleiben ebenfalls gut anfahrbar!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt

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    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass Focus Money Kundenberatung FAZ Institut - ausgezeichnetet Kundentreue Bellevue Best Property Agents 2022 ImmoScout24 Premium Partner 2022 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner