Schönes Appatement in Top Lage

93049 Regensburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Teilen:

Kontaktdaten

Mario Jehl, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2341-05917
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    93049 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    32,72 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    32,72 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    157 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,72 m² im Herzen von Regensburg.

Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung bietet im innersten Westen von Regensburg jeden Wohnkomfort.

- Großer Schlaf-Wohnraum
- Küchennische mit Einbauküche
- Badezimmer mir Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Ein kleines Kellerabteil steht Ihnen für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens zur Verfügung.

Ausstattung

- Top-Lage im inneren Westen direkt am Dörnbergpark
- ca. 32,72 m² Wohnfläche
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Wohnung 149.000,- Euro

Die Wohnung ist derzeit vermietet!
Befeuerung

Energieverbrauchsdaten
Endenergieverbrauc... 101,00 KWh
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieausweis gül...: 18.06.2028
Energieeffizienzkl...:D
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher Energ...Gas

Sonstige Informationen

Immobilienmakler :
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de

Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-234 (Hr. Jehl) gerne zur Verfügung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, nach Notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Lage

Der Inner(st)e Westen Regensburgs als Lage ist Legende!

Die historische Altstadt in unmittelbarer Nähe!

Die Parks und die grünen Donauauen nur ein Katzensprung entfernt!
Dies liegt alles unmittelbar vor der Tür!

Ihr neues Domizil liegt im Innersten Westen, ruhig in einem Innenhof, unmittelbar neben dem Dörnbergpark. Was will man mehr!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

    Ihre Daten werden gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

     SSL-verschlüsselt

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass Bellevue Best Property Agents 2024 ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner