Ihr Inner(st)er Westen! Mit Terrasse und Garten!

Beschreibung

Ihre über circa 81 m² Wohnfläche verfügende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des ursprünglich schon im Jahr 1922 als neubarocker Mansarddachbau errichteten und im Jahr 1999 umfassend denkmalsanierten Palais am Herzogspark.

Ein paar Stufen hinauf in die großzügig dimensionierte Diele Ihrer neuen Wohnung eintretend, erschließt sich Ihnen nordwestlich ausgerichtet Ihr Wohnbereich.

Ihre Küche erreichen Sie dann sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele aus.

Ihre Küche, die Sie über Ihre Terrasse ein paar Stufen hinab in Ihren Garten hinausführt.

Geradewegs von der Diele aus gelangen Sie in Ihr Bad.

Ihr Schlafzimmer und Ihr Arbeits-, Kinder oder Gästezimmer präsentieren sich Ihnen nun südwestlich orientiert.

Ausstattung

Stil! Qualität! Liebe zum Detail!

Diese Attribute charakterisieren Ihr Palais am Herzogspark im Allgemeinen wie Ihre Wohnung im Besonderen gleicherweise.

Während in Ihrer Diele sowie in Ihren Wohn- und Schlafräumen hochwertiges Parkett verlegt wurde, zeigt sich Ihnen Ihre Küche sandfarben gefliest.

Bodenseits mosaikartig mit schwarz-weißen wie raumhoch mit weißen Fliesen ausgestattet Ihr mit Fenstern versehenes Bad, das über Dusche und Handtuchheizköper verfügt.

Ihre in elfenbeinfarbenen Fronten gehaltene und mit Elektrogeräten in Edelstahl von Imperial vollständig ausgerüstete Einbauküche mit Kochinsel bietet Ihnen zugleich Platz zum Essen.

Weiße Innentüren mit Kassetteneinsätzen, im wesentlichen aus Glas, unterstreichen das bisher beschriebene Ambiente.

Die mit Läden versehen grossen, sämtlich doppelflügeligen Fenster bedeuten Helligkeit für Ihre Wohnung.

Die allseits vorhandene Fußbodenheizung angenehme Wärme.

Auch die in der gesamten Wohnung in den Decken integrierten Leuchten sind selbstverständlich inbegriffen.

Die Terrasse ist mit Holzbohlen belegt und führt Sie über ein paar wenige Stufen hinab in ihren uneinsehbaren, eingewachsenen Garten.

Zu dieser Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil.

Abschließend findet Ihr Automobil (s)einen festen Platz in der Tiefgarage.

Sonstige Informationen

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Sabine Lehner

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.