Sofort verfügbare – 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

81669 München, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Daniela Hecker, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2451-05651
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    81669 München
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im Stadtteil Ramersdorf, süd-östlich von München. Die schön geschnittene helle drei Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und wurde im Jahre 1995 erbaut.

Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine große Diele, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (Büro), ein Badezimmer mit Badewanne und WC, die Küche mit Einbauküche und das große Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Gemeinschafts-Waschraum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.

Ihr Duplex Stellplatz befindet sich direkt im Haus.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

* Personenaufzug
* Parkettboden
* Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne
* eigener Garten
* Kellerabteil
* Duplex Stellplatz

Hausgeld: 301,-€ im Monat

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Die Landeshauptstadt München mit rund 1,5 Millionen Einwohnern zählt zu den wirtschaftlich erfolgreichsten und am schnellsten wachsenden Städten Europas.

Auch heute noch durch den Slogan "Weltstadt mit Herz" bekannt bietet München eine sehr hohe Lebensqualität.

Die herzlichen Menschen, die gemütlichen Biergärten, der Englische Garten und auch das Oktoberfest machen München zu einer liebenswerten Stadt. Die Nähe zu den Alpen, zahlreiche Museen, die Unis und viele Dinge mehr machen "Minga" zusätzlich sehr attraktiv.

Der Stadtteil Ramersdorf -Perlach liegt süd-östlich der Innenstadt.

Verkehrstechnisch ist Ramersdorf ebenfalls gut erschlossen. So gibt es einen S-Bahn Anschluß und eine U-Bahn-Haltestelle am Karl-Preis-Platz, sowie zahlreiche Bus- und Trambahnhaltestellen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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     SSL-verschlüsselt

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