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93055 Regensburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Sabine Lehner, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2232-05227
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (93055)
    93055 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.060,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue ruhige 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Drei Familienhauses in ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße.

Ihre Wohnung über Ihre geräumige Diele betretend finden Sie rechter Hand zum einen Ihre Küche und Ihr Esszimmer, welches sich zu Ihrem Wohnraum hin öffnen lässt. Diesen können Sie ebenso über Ihre Diele erreichen. Ihr Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen Zugang zu Ihrer nach Süden ausgerichteten Loggia.

Sich links orientierend finden Sie Ihre drei weiteren Räume - zum schlafen, arbeiten oder für Gäste.
Zudem Ihr Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.

Ihr Gäste-WC befindet sich rechter Hand vor Ihrer Wohnungseingangstür.

Ausstattung

Hell und Lichtdurchflutet mit Raum und Räumen!

So präsentiert sich Ihnen Ihr neues Domizil.

Ihre sämtlichen Wohnräume sind mit hochwertigen Böden in Holzoptik ausgestattet, Ihr Badezimmer zeigt sich hell gefliest.

Eine Einbauküche wird Ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden im Keller Ihre Anschlüsse.

Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihr Automobil vor der Haustür.

Sonstige Informationen

Ihre Immobilienmaklerin

Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern finden Sie Ihr neues Zuhause in dem zu Regensburg gehörendem - höchstgelegenem - Stadtteil Keilberg.

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Automobil oder mit dem Stadtbus die relevanten Arbeitgeber im Regensburger Norden sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Gewerbepark respektive im Donaueinkaufszentrum.

Über die B16 und die Osttangente sind Sie auch sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass Focus Money Kundenberatung FAZ Institut - ausgezeichnetet Kundentreue Bellevue Best Property Agents 2022 ImmoScout24 Premium Partner 2022 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner