Günstige Gelegenheit!

93055 Regensburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Sabine Lehner, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2002-05137
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    93055 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    590,00 EUR
    590,00 EUR
  • Kaltmiete
    295,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    295,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    390,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Pantry

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    363,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 363,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und so Dachgeschoss - mit allerdings sehr wenig Mansarde - eines in der Mitte der achtziger Jahre generalsanierten Altbaus.

In Ihre Diele eintretend, finden Sie linker Hand Ihre Pantry-Küche.

Geradewegs geht es in Ihr Badezimmer.

Rechter Hand gelangen Sie in Ihren Wohn- und Schlafraum, in dem gleich zwei Fenster Sonne einfangen können.

Ausstattung

Vor einer Dekade renoviert, bietet Ihnen Ihr neues Domizil in Diele wie in Wohn- und Schlafzimmer hellen Laminat, der in Verbindung mit weissen Kunststoff-Fenstern und weissen Innentüren für ein angenehmes Ambiente bürgt.

Ihr mit einem Fenster versehenes Badezimmer, bodenseits mosaikartig erdfarben und raumhoch sandfarben gefliest, ist zudem mit einer Badewanne ausgestattet - so allerdings noch den Zeitgeist der achtziger Jahre widerspiegelnd.

Ihre Pantry-Küche gehört zu Ihrer Wohnung.

Wenn und falls Sie mögen, könnten Sie vom noch gegenwärtigen Mieter verschiedene Möbel übernehmen - idealerweise gegen einen kleinen Obolus!

Im Keller finden Sie eine mit Münzen zu bedienende Waschmaschine.

Sonstige Informationen

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Sabine Lehner

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 274 28 22 99
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Ihr neues Appartement liegt - zum Innenhof ausgerichtet - an einer Magistrale in Regensburgs Ostenviertel, einem der durch Sanierungen und Neubauten stadtplanerisch gegenwärtig interessantesten Gebiete - wie dem neuen Candis Areal auf dem Gelände der ehemaligen Zuckerfabrik quasi vor der Tür oder auch dem sogenannten Marina Quartier auf dem Gelände des vormaligen Schlachthofes im Rücken.

Die Altstadt bleibt ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie sich die Infrastruktur für Einkäufe vor Ort befindet.

Die bekannten Arbeitgeber des Stadtostens liegen nah, gute Busverbindungen sichern den schnellen Weg auch zur Ostbayerischen Technischen Hochschule, zur Universität oder zum Klinikum.

Desgleichen gilt für die Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsinfrastruktur.

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