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Immobilien

WUNDERSCHÖN LICHTDURCHFLUTET 3-Zimmer Dachgeschosswohnung !

93138 Lappersdorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2372-04409
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    93138 Lappersdorf
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Kaution
    3.000,00 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    215,00 EUR
  • Warmmiete
    1.215,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    18,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 18,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Dachgeschosswohnung wird gerade kernsaniert und ist ab 01.04.2020 bezugsfertig.
Noch haben Sie die Möglichkeit bei der Auswahl der Böden mitzuwirken.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² ist wie folgt aufgeteilt:

- offene Küche mit angrenzendem großzügigen Wohn/
Essbereich.
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit einer freistehender Badewanne und Dusche

Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist auch nicht gewünscht.

Wir bitten um Verständnis, dass nur aussagekräftige und schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können- Vielen Dank!

Ausstattung

~ Kernsanierung

~ Fußbodenheizung

~ Elektrische Rollos

~ Offene Küche

~ Badezimmer mit Dusche und einer freistehenden Badewanne

~ Balkon

~ Garage + € 50,00.-

~ Stellplatz + € 25,00.-

Sonstige Informationen

Diese Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Der Markt Lappersdorf, mit seinen über 13.000 Einwohnern, liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg nahe der A93 sowie der B15, der B16 und der Kreisstraße R15 und R18.

Die unmittelbare Nähe zu Regensburg gepaart mit einer ländlichen Dorfidylle und optimalen Verkehrsanbindungen hat Lappersdorf zu einem gefragten Wohnort im Raum Regensburg gemacht.

Im Markt Lappersdorf sind drei Kindergärten, zwei Horte und ein neuer, großzügig gestalteter Jugendtreff sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Zwei Grund- und Hauptschulen sind im Ortsbereich. Sämtliche weiterführende Schulen, sowie Universität und Fachhochschule sind im angrenzenden Regensburg leicht erreichbar.

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