Freizeitgrundstück mit vielerlei Möglichkeiten

92723 Tännesberg, Teich- und Forstwirschaft zum Kauf

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Kontaktdaten

Michael Ticks, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2301-04723
  • Objekttypen
    Land-/Forstwirtschaft, Teich- und Forstwirschaft
  • Adresse
    92723 Tännesberg
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    10.900 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    10.900 m²
  • Bebaubar nach
    Kein Bauland
  • Verfügbar ab
    15.02.2021
  • Käufer­provision
    3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nicht oft gelangen Freitzeitgrundstücke wie dieses zum Verkauf. Wir freuen uns daher besonders, Ihnen diese Rarität auf dem Immobilienmarkt offerieren zu können.
Das hier angebotene Freizeitgrundstück mit 2 Weihern verspricht Ihnen Erholung pur! Uneinsehbar und fast schon versteckt, aber trotzdem sehr gut angebunden und mit dem Auto befahrbar, ist dies der ideale Rückzugsort.
Das Grundstück ist ideal zum Baden, Angeln und Grillen. Hier können Sie auch einfach nur entspannen und die Natur genießen.
Die Teiche haben eine Tiefe von ca. 3m und ca. 2,5m. Sie werden durch 3 Zuläufe, die einzeln gesteuert werden könne, gespeist und haben ein Helterbecken vorgeschalten. Der eine Weiher kann auch belüftet werden.
Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Anglerhütte und ein gemauerter Backofen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine schöne Streuobstwiese und eine kleine Weidefläche umgeben von Bäumen.

Ausstattung

Gesamtfläche 10900m²

Teichfläche ca. 3000m²

Streuobstwiese ca. 650m²

Anglerhütte

Weidefläche

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch unser Büro.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Immobilienmakler
Michael Ticks
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-230
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: michael.ticks@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: DE 334648140
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-230 (Hr. Ticks) gerne zur Verfügung.

Lage

Tännesberg mit1483 Einwohner liegt mitten in der abwechslungsreichen Natur des Oberpfäzer Waldes. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist leicht zu finden und gut erreichbar.
In ca. 45 Minuten aus Regensburg und in ca. 60 Minuten aus Nürnberg.
Sie erreichen die Stadt Weiden in ca. 25 Minuten und die Stadt Cham in ca. 40 Minuten.

Die artenreiche Pflanzen- und Tierwelt ist inzwischen bayernweit bekannt.
Das Grundstück ist ruhig gelegen, aber dennoch mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

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